Bornsestraat 72 in Almelo

Aan de levendige Bornsestraat met haar gevarieerde en stabiele winkelbestand bieden wij te koop aan drogisterij Prümers. Dit keurige woon- winkelpland biedt uitgebreide mogelijkheden om wonen en werken te combineren en de zekerheid van een omgeving die zich heeft bewezen door goede bezoekersaantallen, herkenbaarheid en een stabiele groep winkeliers.

Indeling winkel: entree met gevelbreedte van circa 5,5 meter met goede presentatiemogelijkheden, bestaande winkelruimte van circa 55 m² die eventueel uit te breiden is met een thans als magazijn in gebruik zijnd deel.
Aan de achterzijde is een kantoortje, opslag, toiletruimte en keuken.

Indeling woonhuis: de inpandige trapopgang leidt tot de royale bovenwoning met een twee keuken, overloop met toiletruimte en een riante woonkamer met eetkamer.

Tweede verdieping: tweede vaste trap, royale ouderslaapkamer met moderne badkamer en suite met vaste wastafel, douchecabine en designradiator, er zijn tevens nog twee slaapkamers op deze verdieping en een berging.

Het pand beschikt over een unieke achtertuin die aan zowel de achterzijde als de voorzijde ontsloten is. Daarnaast behoort er nog een garage tot geheel die aan de achterzijde via de Reggestraat bereikbaar is.

Bijzonderheden: kaveloppervlakte, 330 m², zeer geschikt voor de combinatie wonen en werken, uitgebreide bestemmingsmogelijkheden. Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom te vermeerderen met 19% omzetbelasting