De Olijflijster 9 in Almelo

Op uitstekende locatie, heerlijk vrij gelegen tegenover bos en zicht op speelplaats, royaal, middels garage geschakeld herenhuis (575 m3) met carport, op een kavel van 334 m2 eigen grond.

Dit fraaie object kenmerkt zich niet alleen door de ruimte in de woning (zo heeft u bijvoorbeeld de beschikking over maar liefst 5 slaapkamers!), echter ook de uitstekende vrije ligging in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving maakt dit woonhuis compleet.

Indeling: hal / entree, trapopgang, vrijhangend toilet met fonteintje, royale L-vormige woonkamer met open haard, schuifpui naar zonneterras, half open keuken voorzien van moderne inbouwkeuken uitgevoerd met inductie kookplaat, afzuigschouw, vaatwasser, vriezer, koelkast en combimagnetron, zowel hal, woonkamer en keuken zijn v.v. een jura marmeren vloer uitgevoerd met vloerverwarming, vanuit de keuken doorgang naar een royale, volledig geïsoleerde en verwarmde hobby/speelruimte (circa 42 m2) met systeemplafond, v.v. aanrecht met warm en koud water en aparte groepen voor wasmachine en wasdroger.

1e Verdieping: overloop, drie ruime slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer tevens rechtstreeks toegang biedt tot de badkamer, de ruime badkamer is v.v. een hangcloset, douche, hoekbad, dubbele wastafel en vloerverwarming.

2e Verdieping: vaste trap, twee slaapkamers, c.v.-opstelplaats, tweede douchegelegenheid met douche, hangcloset en wastafel (thans in gebruik als wasruimte), de hele tweede verdieping is in 2002 gerealiseerd.

Bijzonderheden: bouwjaar 1991, Nefit HR ketel met aparte Nefit 80 liter boiler, op de 1e en 2e verdieping zijn alle hardhouten ramen van het draai/kiep systeem en van thermopane glas voorzien, de fraai aangelegde tuin met eigen achterom is gelegen op het westen en biedt volop privacy, een ruim opgezette tuinhuis afgewerkt met spotjes maakt de achtertuin dan ookaf, de tuinafscheiding is grotendeels uitgevoerd met gemetselde schutting voorzien van onderhoudsvrij trespa en inclusief garagedeuren voor mogelijkheid caravanstalling. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolhorren en rolluiken. De woning is aan de achterzijde v.v. een elektrisch zonnescherm en aan de voorzijde van screens. Kindvriendelijke woonomgeving met in de directe nabijheid scholen, winkelcentrum en de aansluiting op de A35/A1.

Uitvoerige brochure via ons kantoor te verkrijgen of te downloaden via deze site.
Voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging kunt u contact opnemen met Marijke Mulder van ons kantoor.